デュオステージ下北沢

  • 東京都世田谷区代田四丁目

  • 京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,180万円
180.1万円/㎡
相場
5,769万円
168.1万円/㎡
4,394
5,311
6,227
7,143
AI査定結果
推定相場価格
5,769万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,311万円〜6,227万円
154.7万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
デュオステージ下北沢
6,180万円（180.1万円/㎡）/ 1階 / 34.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は161.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/036,180万円180.1万円1階 34.32㎡ 1LDK西
2025/06/146,780万円153.8万円2階 44.07㎡ 1LDK東
2025/05/286,900万円156.6万円2階 44.07㎡ 1LDK-
2025/02/056,900万円156.6万円8階 44.07㎡ 1LDK北東
2024/10/136,980万円158.4万円2階 44.07㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 6,180万円180.1万円34.32㎡1LDK1階 / 8階建 西2024年30戸RC
2025/10/06アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 5,490万円147.3万円37.28㎡1R3階 / 3階建 北東2021年18戸RC
2024/10/25オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅6分 6,480万円151.0万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2024/06/09オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 6,980万円162.7万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2025/04/01ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 6,200万円172.9万円35.86㎡2DK4階 / 4階建 北西2021年52戸RC
2025/03/18ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 5,780万円157.8万円36.64㎡1LDK2階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 7,850万円211.4万円37.14㎡1LDK4階 / 6階建 北西2020年27戸RC
2025/12/06ラフィスタ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅12分 4,000万円150.5万円26.58㎡1DK1階 / 4階建 南西2023年20戸RC
2025/08/04ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 5,500万円157.6万円34.89㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年44戸RC
2025/10/17ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,680万円223.9万円38.76㎡1LDK1階 / 5階建 西2024年45戸RC
2025/11/23ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅14分 6,480万円191.4万円33.85㎡1LDK3階 / 6階建 東2022年42戸RC
2025/12/02クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 6,680万円180.7万円36.96㎡1K3階 / 5階建 東2023年52戸RC
2025/09/10ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,780万円198.6万円34.14㎡1LDK6階 / 8階建 北西2021年40戸RC
2024/10/23ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 5,100万円145.5万円35.04㎡1LDK3階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/04/27パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 6,480万円213.7万円30.32㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年64戸RC
2025/04/14オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 4,980万円143.5万円34.7㎡1LDK2階 / 3階建 南2021年25戸RC
2025/09/25クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
祐天寺駅14分 5,500万円168.1万円32.72㎡1LDK4階 / 5階建 北西2020年27戸RC
2025/12/04ピアース自由が丘レジデンス
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅6分 8,200万円214.8万円38.18㎡1LDK2階 / 5階建 北2021年38戸RC
2023/11/11ザ・パークハウス自由が丘フロント
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 7,680万円215.5万円35.64㎡1LDK4階 / 7階建 南2023年32戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積24.32㎡〜44.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名デュオステージ下北沢
所在地東京都世田谷区代田四丁目
交通京王井の頭線新代田駅徒歩2分
築年月2024年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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